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2017独生子女无法继承父母房产

作者:文典整理 | 来源: | 发布于:2017-4-26 13:14:42 | 点击量:

作为独生子女,在父母离世后,能完全继承他们的房产吗?相信大家的回答都是肯定的,但是,近日一则“独生子女不能完全继承父母房产”的朋友圈,刷新了大家对遗产继承的认知。今天我们就来了解下独生子女为什么不能完全继承父母房产?欢迎大家阅读本文了解。

独生子女可能无法继承父母房产

事件回顾:

小丽是家里的独生女,父母在杭州有一处价值约300万元的房产,登记在小丽的爸爸名下。小丽的爸爸在早年去世,随后奶奶去世,那时都没有进行过财产分割,而且当时小丽没有成家,也没法办理手续。

今年小丽的妈妈也去世了,因为父母房子的学区较好,为了让女儿能上好学校,小丽打算把户口迁到该房子下,谁知却被房管局告知要出示继承公证书。

小丽到达公证处后得知,自己并不能完全继承父母的房子!要把自己父母所有的亲戚全部找到 ,并且要他们做放弃继承权的公证后才可以。“父母的亲戚全国各地都有,有的还出国了,让我去哪里找他们?”小丽快哭了……

没有狗血剧情,没有复杂纠纷,但作为独生女的小丽,却无法顺利获取父母去世后留下的房产。这是为什么呢?

律师解析:

这套房子是小丽父母的婚内共同财产,父亲去世,这套房产的1/2属于母亲,1/2属于父亲的遗产。

父亲死亡时,有三个继承人,那就是母亲、小丽、还有奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,小丽分得1/6,奶奶分得1/6。

奶奶过世后,属于奶奶的1/6本该由小丽父亲的四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时小丽的大伯和父亲先于奶奶过世了。根据法律规定,由大伯和父亲的晚辈直系血亲代位继承,也就是大伯的1/24由大伯的三个孩子继承各1/72,父亲的1/24由小丽继承。加上前面的1/6,小丽现在有5/24。

小丽二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,二伯离婚后,这1/24应该分成两半,二伯1/48,二娘1/48。

小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。

现在母亲过世,母亲只有小丽一个继承人,因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。

所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。

表示好复杂,数学狗要晕倒在地了。。。。。。。仔细看看,房子已被分得支离破碎,传说中的七大姑八大姨也来分房子!

其实核心的原因是,在她父亲过世后没有及时处理遗产继承手续,导致奶奶法定继承应得子女房产份额,如果不放弃又不办遗嘱,会在老人去世后又发生法定继承,原分享的房产重新分配,不可能再全部还给已故子女的子女。

律师认为,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。

其实,年迈父母在身体尚健康时,如能立个遗嘱,也是给子女省事。

现在开放二胎了,有遗嘱在,能更好的进行财产分割避免较大的分割麻烦。

通过律师分析,想必你已经对独生子女继承父母房产问题有所了解。如果你还有具体问题,请直接咨询文典在线律师文章来自于:四川律师事务所



点击次数: 更新时间:2017-4-26 13:14:42 【打印此页】【关闭
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