房产买卖过户需要什么手续呢

房产买卖过户需要什么手续?房屋过户双方又需要准备哪些材料呢?下面，文典成都房地产律师文章来自于：就为大家详细介绍下房产买卖过户手续，希望对大家有所帮助。

房产买卖过户手续

卖方需要提供的资料：

1、房产证原件和复印件;

2、身份证原件和复印件;

3、原始购房协议 原件和复印件;

4、户口本 原件和复印件;

5、如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件;

6、如已婚需要提供 共有人同意出售意见书。

买方需要提供的资料：

1、身份证 原件和复印件;

2、户口本原件和复印件;

3、如不是当地户口需要提供暂住证。

房屋买卖过户办理流程

1、携带上述申请资料到当地的房产局。

2、填写房产局提供的相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、过户申请资料提交完毕后，领取回执单，按照回执单上面的缴税日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4、税金交清以后便可拿到新房产证。

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