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工资被拖欠,工人可以直接起诉开发商吗

作者:成都律师 | 来源: | 发布于:2018/4/10 14:22:04 | 点击量:

开发商将建筑工程项目分包出去,他们和包工头结算,再由包工头向工人发放工资,如果工人工资被拖欠,包工头耍赖没钱,工人可以直接起诉开发商吗?文典成都律师文章来自于:成都律师事务所为大家介绍。

工人可以直接起诉开发商吗

工人可以直接起诉开发商吗

这里工人应向包工头索要工资,如果工人向发包人直接索要工资,那行使的就是代位权,而代位权行使需要满足一定条件:

1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权;

2、要求发包人支付的工程款已经到期;

3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务,转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁,实际施工人才提起诉讼。

4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权;

5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。

只有满足条件的才可以直接向开发商索要工钱,而工人在起诉时也是可以将包工头或转包人也一同追加为被告,如果工程款涉及金额较大或不知如何维权的,都可先电话咨询文典在线律师文章来自于:四川律师事务所,和律师沟通详细情况,获取适合你的解决方案。另外,文典成都房地产律师文章来自于:根据以往办案经验提醒大家:遇到工资被拖欠,和老板协商时,最好不要签署任何文件,除非对方将拖欠工资全部发放,否则对今后维权不利。

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