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租赁合同纠纷起诉如何举证

作者:文典律师 | 来源: | 发布于:2017-5-4 10:18:59 | 点击量:

如果租赁在双方因为履行合同而发生纠纷,打算进行起诉,那么需要从哪些方面进行举证更加有利呢?下面让四川文典律师事务所文章来自于:四川律师事务所的律师来为大家解答。

租赁合同纠纷起诉如何举证

一、证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

二、证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋有合法产权来源的证据;

2、房屋租赁合同;

3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据。

三、证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;

3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。

以上就是关于“租赁合同纠纷起诉如何举证”的相关解答,如果您还有其它相关疑问,可以咨询文典在线律师文章来自于:四川律师事务所



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