四川文典律师事务所 全国咨询电话:18980744558

土地纠纷知识您现在的位置:首页 > 业务领域 > 房产纠纷 > 土地纠纷知识

什么是土地确权

作者:文典整理 | 来源: | 发布于:2017-5-9 11:46:02 | 点击量:

农村土地确权主要是为了降低农民风险,让农民完全拥有土地的经营权,同时也有利于土地流转。欢迎大家阅读本文了解什么是土地确权。

什么是土地确权

土地确权是什么

首先土地作为农民最基本最重要的生产资料,其之前的权属是不完整的、不确定的。通过登记发证的方式把权利确定下来,实质上是对农民的一种保护。经营权的不确定会直接导致经营行为的不确定,农民就不愿意在他的土地上进行生产周期比较长的大的投入。而确权就是让农民吃了定心丸,可以放心大胆地进行农业投入。

其次就是收益增加。直接体现在土地流转的难度降低,费用增加,交易费用会降低。也有利于土地流转由以前的“熟人社会流转”向“契约社会流转”过渡,有利于市场化,让土地流转进入更大的交易平台。让一部分农民更安心地投入农业生产,同时把另一部分农民从农村解放出来。确权还能彻底解决农户间因为地界问题产生的大量扯皮、纠纷。

土地的确权颁证会促进土地的流转,土地逐步流入、聚集到种植大户、种植能手的手中就会培育出一批家庭农场,这是以农户为主体的,同时也会催生出一批农业龙头企业开展经营。权属关系的稳定,财产权利保护的完善,土地流转中契约交易行为的规范,降低了流转各方的风险,减少了流转过程中的模糊环节,增强了流转的稳定性,流转的周期也会更长一些,规模会更大一些,参与流转的覆盖面也会更广一些。

实际上我们土地流转的步伐远远落后于发达地区,其中一个关键原因就是家庭农场等受到了规模的制约,土地不能够顺畅获得,经营行为也会受到很大限制,风险也会提升。确权工作等于是为这些产业主体的发展奠定了一个非常重要的基础和起点。

这其实也是在解决土地的细碎化问题,家户经济、细碎化都决定了我们以往的农业是一种“兼业化”农业,农民对农业发展的积极性不高。土地确权工作的完成有助于农业现代科技成果的应用,让农业走规模化、机械化、集约化发展的路子。

以上就是有关“土地确权”的知识,如果您有具体问题,请直接咨询文典在线律师文章来自于:四川律师事务所



点击次数: 更新时间:2017-5-9 11:46:02 【打印此页】【关闭
成都律师事务所

上一篇:法院不会受理的土地纠纷有哪些

下一篇:土地纠纷处理原则、流程是怎样的

四川文典律师事务所秉承开放、包容、超越、引领的办所理念,欢迎优秀的您加入我们