近年来，围绕着办理准生证、落户、买车、购房、拆迁、移民等问题，“假结婚”“假离婚”现象增多，甚至已经形成一条“利润丰厚”的产业链。
《经济参考报》记者近日以“准备在廊坊燕郊购房但户籍不符合限购政策要求”的名义，和一名房产中介人员联系，中介人员称通过‘假离婚’购房，五个月就可以走完流程。房地产中介给《经济参考报》记者算了一笔账，如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房最低为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额本息还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元。统计数据显示，2016年度北京职工年均工资为85038元，也就是说，一次“假离婚”，单是利息的差距就相当于一个平均工资水平的职工“不吃不喝干10年”。
尽管“离婚买房”使购房者“获益”不少，然而也滋生了许多问题。近年来“假离婚”后变成“真离婚”的纠纷和诉讼有增多的趋势，假离婚面临的风险也是比较大。四川文典律师事务所胡律师表示，“假离婚”很容易引起财产纠纷。
1、“假离婚”后，一方如不同意复婚的，财产分割部分也不能反悔
首先，需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除，则法律上与真离婚产生一样的法律效果。
2、假离婚时协议归于一方的财产，复婚后属于该方的个人财产
假如二套房产证拿到后，二人复婚，则之前二人协议离婚时归于女方的所有的财产均属于女方的个人财产，而不再是夫妻共同财产。同理，即使女方起诉至法院要求撤销之前的财产分割协议，法院一般均不予支持。
如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失，此外，如果双方班里的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。现在因假结婚而发生的房产纠纷已不在少数。
除了给自己带来纠纷，同时“假婚姻”还造成了多方面社会危害，主要体现在：
一是“假婚姻”淡薄了婚姻家庭观念，破坏了社会价值体系。由于婚姻是家庭的纽带，家庭是社会的细胞，婚姻的不稳定事实上危害到了社会的稳定。
二是“假婚姻”破坏了法律的严肃性，违反《婚姻法》的相关规定。
三是一些“假离婚”当事人逃避债务，侵害了其他人的合法权益。
四是增加了公共成本，例如，通过“假离婚”获取拆迁补偿等于提高了拆迁安置成本;在农村多占宅基地，侵害了其他农村集体经济组织成员的合法权益。