四川文典律师事务所 全国咨询电话:13438825761

其它合同知识您现在的位置:首页 > 业务领域 > 经济合同 > 其它合同知识

二手房房屋转让合同怎么写

作者:成都合同律师 | 来源: | 发布于:2017-08-26 14:31:43 | 点击量:

有效房屋转让合同不仅需建立在双方平等自愿的基础上,房屋转让合同的内容也必须是合法的。下面,文典成都合同律师文章来自于:就为大家介绍下二手房房屋转让合同格式,欢迎大家阅读了解。

二手房房屋转让合同怎么写

标准二手房房屋转让合同范本

转让方(以下简称甲方):____________工作单位:____________

住址:____________ 身份证号:____________

受让方(以下简称乙方):____________工作单位:____________

住址:____________ 身份证号:____________

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于____________,房屋结构为____________,建筑面积____________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积____________平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)____________元整,大写____________(人民币)。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元____________(大写);剩余房款元____________(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日_________内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后,甲方应当在____________时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条 违约责任

甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:____________乙方:____________

___年___月___日

以上就是有份标准的二手房房屋转让合同范本,如果您在房屋买卖或转租时遇到法律问题,都可以直接咨询文典在线律师文章来自于:四川律师事务所,专业合同律师会根据您的具体问题,结合多年处理纠纷的经验,给出适合你的解决建议。

相关知识推荐:

夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效

什么情况下房屋买卖合同会失效

房子没有房产证会有哪些风险



点击次数: 更新时间:2017-08-26 14:31:43 【打印此页】【关闭
成都律师事务所

上一篇:商品房买卖合同和商品房预售合同有什么区别

下一篇:中标后还可以变更合同主体吗

四川文典律师事务所秉承开放、包容、超越、引领的办所理念,欢迎优秀的您加入我们