居间合同违约赔偿时需要注意哪些问题？居间合同违约差价赔偿的法律依据又是什么呢？文典成都律师为大家介绍。
居间合同违约赔偿时需要注意的问题
1、选择起诉法院
合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。其中：
（1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
（2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
（3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
2、起诉需要提交的相关材料
（1）民事诉讼状：主张的是违约损失赔偿的差价，所以应当在民事起诉状中写明这个诉讼请求。
（2）证据：签订的合同原件；对方没有履行合同义务的证据等等。
申请起诉后，法庭会审查所提交的材料，再通知开庭。根据具体案情的需要，如果案情比较简单的，一般是3个月可以审判。如果案情比较复杂的，可以是再延迟3个月，也就是6个月审判。
居间合同违约差价赔偿的法律依据
《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
由上可知，合同违约赔偿的都是造成的实际损失，超过实际损失的索赔要求法院通常不会支持。如果你有相关法律问题需要律师帮助，可直接拨打文典在线律师咨询电话，与专业律师线上一对一沟通。
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