二手房相对期房要稍便宜些，因此也成为不少买房者的首选，但你知道吗，如果不小心购买到这些二手房，将会对你造成不小损失。下面，文典成都律师就为大家介绍下不能买的二手房，希望对大家有所帮助。
不能买的二手房
1、未依法取得房屋所有权证的房屋;
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;
3、鉴定为危房的房屋;
4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;
5、在农村集体土地上兴建的房屋;
6、已经被列入拆迁公告范围的房屋;
7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;
8、所有权有纠纷的房屋;
9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;
12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
如果你购买二手房时发现有以上一种情形，一定要及时终止购买。如果在购买后才发现有以上问题，切记第一时间拨打文典在线律师咨询电话，和专业律师一对一沟通，获取降低损失的解决方案。
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