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★ 2021年房屋产权新规
2020-12-14
从2021年起,每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性,分别是土地使用权、房屋产权、居住权。
居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租,居住权不得转让、继承。
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★ 购买法院拍卖的房屋时需要注意哪些问题
2018-06-28
债务人跑路,拒绝偿还债务时,可向法院申请查封其财产,查封后还不执行判决的,法院会降所查财产进行拍卖,用拍卖所得偿还其债务。那么,我们在购买法院拍卖的房屋时需要注意哪些问题呢?文典成都律师为大家介绍。
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★ 怎么给拆迁安置房办理房产证
2018-06-21
拆迁安置房可以通过拆迁安置协议办理房产证,但并不是所有的拆迁安置房都可以办理房产证,如果房屋没有完整的产权,就不具备办理房产证的资格。下面,文典成都律师就为大家介绍下拆迁安置房的房产证办理流程和需要准备的材料。
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★ 对于危房政府可以不通知就拆除吗
2018-06-14
房屋拆迁都需要经过正规手续,双方要协商赔偿方案,那对于危房,政府可以不通知就拆除吗?文典成都律师带大家了解有关危房拆除的程序。
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★ 自己改建旧房属于违建吗?需要办理哪些手续才合法
2018-06-01
自己的房屋过于老旧需要重新改建的话,是要办理相关手续才可以的,如果手续不全就会被视为违章建筑,相关部门可能会对其予以拆除。那么,旧房改建需要办理哪些手续呢?文典成都房产纠纷律师为大家介绍。
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★ 新住房公积金政策变化解读
2018-05-30
近日,住建部等部门联合出台多项政策措施,改善住房公积金缴存机制,简化提取公积金流程。下面,文典成都律师就为大家详细介绍下此次住房公积金政策的新变化。
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★ 长辈过世房产证怎么更名
2018-05-29
老人名下有房产,在其过世后该如何办理房产证更名呢?需要准备哪些材料?文典成都律师为大家介绍。
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★ 农村房屋继承后可以买卖吗
2018-05-26
虽然农村宅基地不可以继承,但是宅基地上的房屋是可以继承的,那如果子女都在城镇,继承的农村房屋想要卖给别人可以吗?文典成都律师为大家解答。
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★ 签订认购协议后反悔怎么要回定金
2018-05-23
在购买期房时,开发商会要求买家先签认购协议并交定金,目的是为了避免给开发商造成销售影响。那么,如果在签订认购协议后反悔怎么要回定金呢?下面文典成都律师就为大家介绍两种补救方法,欢迎大家阅读了解。
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★ 刚装修就出租可以要多少赔偿
2018-05-22
近日,某租客通过中介平台租房8个月后出现嗓子疼、流鼻血、干咳等症状,去医院检查后发现是甲醛引起的中毒。后租客找专业检测机构,检测证实房屋确实甲醛超标。遇到这种刚装修就出租的房屋,租客是否可以要求赔偿?可以赔偿多少呢?文典成都律师为大家介绍。
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★ 购房后应该多久完成备案
2018-05-18
签订购房合同后,应该多久完成备案才合理呢?如果卖方一直拖着不办理备案手续该怎么办呢?文典成都律师为大家介绍。
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★ 2018成都市房屋限购新政详解
2018-05-16
为保障居民基本住房,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,成都市房管局完善了成都市房地产市场调控政策,下面,文典成都律师带大家详细了解下本次购房调控的内容。
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★ 租地建厂房拆迁款该归谁
2018-05-15
租赁他人的土地,自己修建厂房生产,遇到拆迁时,拆迁赔偿款应该归谁呢?是出租方还是承租方?针对这一问题,文典成都律师为大家整理如下内容,欢迎大家阅读了解。
租地建厂房拆迁款该归谁
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★ 回迁房买卖如何通过购房合同降低风险
2018-05-11
房地产管理法虽然规定没有取得产权证书的房屋不得转让,但这条规定的目的是方便行政管理,而不会对回迁房购房合同效力产生影响。因此,在购买回迁房时,减小风险的方法就只有通过制定一份完善的购房合同。下面,文典成都律师就为大家介绍如何通过购房合同降低回迁房买卖风险。
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★ 父母房子婚后过户给子女怎么做才是个人财产
2018-05-10
父母的房产直接过户给已婚子女在没有任何措施的情况下将被视为共同财产。那么,父母名下的房产想要过户给子女,怎么做才能是子女的个人财产呢?文典成都律师为大家支招。
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★ 房产买卖阴阳合同要赔偿双倍定金吗
2018-05-09
在房屋买卖中可能为了减少纳税等情况,买方会要求签订阴阳合同,如果不愿签署阴阳合同可以要求赔偿双倍定金吗?文典成都律师为大家介绍。
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★ 城镇土地使用税的纳税时间是怎么确定的
2018-05-08
城镇土地使用税的纳税时间是怎么确定的?农村耕地征用缴纳的土地使用税又是从什么时间开始计算?针对土地使用税的纳税时间问题,文典成都律师特为大家整理以下内容。
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★ 购买法院强制拍卖的房屋需要交纳多少税费
2018-05-02
在被执行人拒不执行法院判决时,原告申请强制执行的话,法院是会对被查封的财物进行拍卖,那么,购买法院强制拍卖的房屋需要交纳多少税费呢?文典成都律师为大家介绍。
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★ 没有拿到房产证的房屋拆迁有赔偿吗
2018-04-26
房屋拆迁补偿一般会核查产权,如果没拿到房产证的房屋遇到拆迁会有赔偿吗?文典成都律师为大家介绍。
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★ 物业费太高业主可以拒绝交费吗
2018-04-21
入住小区都需要缴纳物业费,这些物业费将用于小区环境以及配套设施的维护,如果物业费过高小区业主可以拒绝缴纳物业费吗?文典成都律师为大家介绍。
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