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自己改建旧房属于违建吗?需要办理哪些手续才合法

作者:成都律师 | 来源: | 发布于:2018-06-01 11:58:49 | 点击量:

自己的房屋过于老旧需要重新改建的话,是要办理相关手续才可以的,如果手续不全就会被视为违章建筑,相关部门可能会对其予以拆除。那么,旧房改建需要办理哪些手续呢?文典成都房产纠纷律师为大家介绍。

改建旧房属于违建

旧房改造手续

1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

报建后,经现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

若经现场勘查不相符合的,就不允许翻建、改建、扩建。

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